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2025南京市租房合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在南京市签订：
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方为坐落在南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公等合法用途，双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于南京市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米。
1.2该房屋权属证明编号：，产权人：。
第二条租赁期限
2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账、现金支付等）。
3.2租金支付时间为每月日前，如逾期支付，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金。
3.3租金支付账户信息：。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
4.2押金将在合同期满且乙方无任何违约行为后日内无息退还。
4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷。
5.1.2甲方应按时提供房屋钥匙及相关资料，并办理房屋交接手续。
5.1.3甲方不得无故提前收回房屋，否则需承担相应的法律责任。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或允许无关人员进入，否则甲方有权解除合同。
5.2.4乙方应按时交还房屋，办理退租手续，不得拖延。
第六条房屋修缮与责任
6.1房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
6.2房屋主体结构及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.3双方应协商确定房屋维修期间的租金减免事宜。
第七条费用分担
7.1租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。
7.2房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件：
8.1.1甲乙双方协商一致可解除合同。
8.1.2乙方逾期支付租金达日，甲方有权解除合同。
8.1.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同。
8.1.4乙方在房屋内从事非法活动的，甲方有权解除合同并要求赔偿。
8.1.5甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同。
8.2合同终止程序：
8.2.1合同终止时，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏后办理退租手续。
8.2.2乙方结清所有费用后，甲方退还押金（如有剩余）。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同约定的条款，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。
9.2因违约导致对方遭受损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。
第十条争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商
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