商铺租赁通用版合同(2025最新版)6.pptxVIP

商铺租赁通用版合同(2025最新版)6汇报人：XXX2025-X-X

目录1.合同概述

2.商铺基本信息

3.租赁条款

4.双方权利义务

5.维修保养责任

6.违约责任及争议解决

7.合同变更、终止与续签

8.其他事项

01合同概述

合同订立依据与法律效力法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。具体包括但不限于《城市房地产管理法》、《租赁合同条例》等。合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期间，如无特殊情况，合同内容不得变更。生效条件本合同经双方充分协商一致，并经____（如：公证处、工商管理部门等）公证后生效。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

合同双方基本信息出租方信息出租方全称为_______，统一社会信用代码为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______，地址位于_______。承租方信息承租方全称为_______，统一社会信用代码为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______，地址位于_______。双方代表出租方代表为_______，身份证号为_______；承租方代表为_______，身份证号为_______。双方代表有权代表各自单位签订本合同，并承担相应的法律责任。

合同目的与原则合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的商铺租赁关系，保障双方的合法权益，实现商铺资源的合理配置和高效利用。通过签订本合同，双方约定租赁期限为____年，租金总额为____元。租赁原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，确保双方在租赁过程中公平交易，互不欺诈，共同维护租赁市场的良好秩序。同时，租赁活动不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。履行承诺双方承诺，在本合同有效期内，将严格按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系稳定，共同维护商铺的正常运营。如有违反，将承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失等。

02商铺基本信息

商铺位置及面积商铺地址商铺位于____市____区____街道____号，具体位置为____座____层____号。该地址交通便利，周边配套设施齐全，人流量大，适合____用途。商铺面积商铺总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，附属面积为____平方米。使用面积指可供承租方实际使用的空间，附属面积包括但不限于卫生间、储藏室等。空间布局商铺内部空间布局合理，包括____个独立房间，____个开放式区域，____个卫生间等。空间布局满足承租方经营需求，可根据实际需要调整。

商铺用途及结构商铺性质商铺为商业性质，可用于零售、餐饮、服务等经营用途。根据城市规划要求，商铺不得用于住宅、办公等非商业活动。具体用途需符合当地相关政策法规。建筑结构商铺为钢筋混凝土结构，抗震等级为____级，可承受____kg/m2的荷载。建筑内部设有消防设施、监控系统等安全设备，确保承租方及顾客的安全。装修状况商铺内部装修状况良好，墙面、地面、顶面均为____材料，装修年限不超过____年。如需重新装修，承租方需提前____个月通知出租方，并征得出租方同意。

商铺附属设施及权属附属设施商铺附属设施包括但不限于____台空调、____个照明灯具、____个插座等。这些设施均处于良好工作状态，可供承租方直接使用。权属说明商铺附属设施的所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权。租赁期满或合同解除后，承租方应将附属设施完好无损地交还给出租方。维护责任在租赁期间，附属设施的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于设施的清洁、维修和更换。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方需负责修复或赔偿。

03租赁条款

租赁期限及租金租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。租金金额商铺租金总额为____元，每月租金为____元。租金按月支付，每____天为一个支付周期。支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户。逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元的滞纳金。

租金支付方式及期限支付方式租金支付采用____（如：现金、转账、支付宝等）方式。承租方应在每月____日前通过指定方式支付当月租金，逾期未支付者将按____比例收取滞纳金。支付账户租金支付账户信息如下：开户行：____；账户名：____；账号：____。承租方应确保款项准确无误汇入指定账户。支付凭证承租方在支付租金后，应妥善保存支付凭证，并于次月____日前将支付凭证复印