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2025店铺租赁合同范本简化版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的商铺出租给乙方经营使用，乙方同意承租该商铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的商铺位于，权属证书编号为，以下简称“租赁物”。租赁物的现状及配套设施以双方实地查看为准。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。本合同履行期间，租金标准不得擅自调整。

2.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账或现金支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

2.3租金支付账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在权属争议或其他限制性权利。

（2）甲方应提供租赁物的权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理相关证照。

（3）甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时履行维修义务。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，不得从事违法经营活动，不得损害公共利益。

（4）乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担相关法律责任。

第四条费用分担

4.1租赁期间，因使用租赁物而产生的水、电、燃气、供暖及其他相关费用均由乙方承担，并由乙方直接向相关部门缴纳。

4.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或承租期间人为损坏的除外，相关费用由乙方承担。

4.3物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元。

第五条转租及合同解除

5.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或出借给第三方，如需转租，应提前征得甲方书面同意，并重新签订转租合同。

5.2任何一方因以下原因导致合同无法履行，有权解除本合同：

（1）甲方未能按约定交付租赁物或提供必要协助，导致乙方无法正常使用租赁物。

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日仍未支付。

（3）乙方利用租赁物从事违法经营活动或严重损害公共利益。

（4）因不可抗力导致租赁物无法正常使用。

5.3合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在日内将租赁物交还甲方，如有损坏应予赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或其它费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

6.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同解除的，应赔偿守约方的直接经济损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向