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2025关于租赁房屋的合同范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（apartment/office），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金届满前日向甲方支付下期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。押金不计利息。

租赁期届满，乙方无违约行为且按时交还该房屋后，甲方应在日内将押金退还乙方。

第五条其他费用

在租赁期内，乙方需承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费、网络费等费用。

甲方应提供与该房屋相关的费用支付凭证，确保费用的真实性。

第六条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接确认书》。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用，并有权依法收回该房屋。

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会将该房屋转租或出售。

在租赁期间，甲方应对该房屋的主体结构进行维修，确保房屋的安全性和正常使用性。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋及附属设施的合理使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方不得擅自对房屋进行改造或转租、转借，不得改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。

第八条房屋的维修与保养

在租赁期间，因乙方正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责修复或承担相应维修费用。

因房屋主体结构或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后，在合理时间内完成维修工作。

第九条转租条款

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

乙方利用该房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

甲方无正当理由收回房屋。

第十一条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥