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2025年北京标准租房合同范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号码/其他有效证件号码：

户籍地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

身份证号码/其他有效证件号码：

户籍地址：

联系方式：

鉴于甲方是位于北京市区街道房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他约定用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区街道，产权证编号：，建筑总面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为。该房屋现状为，甲方已向乙方出示该房屋的所有权证明及其他相关证件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方有意继续租赁的，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（大写：元整）。租金包含费用，不包含费用。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证。

第四条押金

乙方同意支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息。

押金支付方式：（现金/银行转账/其他），乙方应于签订本合同之日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。如有需要装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应负责该房屋日常维护，及时通知甲方修复房屋及设施的损坏或故障。甲方应在接到通知后日内进行修复，除不可抗力外，不得拖延。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得利用该房屋进行非法活动。

房屋及附属设施的具体情况详见附件《房屋设施设备清单》。清单经双方签字确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应按照约定提供房屋并保证其合法性，不得干涉乙方的正常居住生活。

（2）甲方应按照约定履行维修义务，及时修复房屋及设施的损坏或故障。

（3）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏或擅自改变房屋结构。

（3）乙方应遵守小区物业及社区管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用。

第七条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费：

电费：

燃气费：

电话费：

电视收视费：

网络费：

物业费：

其他费用：

租赁期间，以下费用由甲方承担：

房屋维修费：