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工程造价预算入门实战教程

一、工程造价基础理论与计价体系

1.1工程造价基本概念与构成

工程造价是指完成一个工程项目所需费用的总和，包括从项目决策到竣工验收全过程所发生的全部费用。按照我国现行规定，工程造价由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息五部分构成。设备及工器具购置费是指为工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用；建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费；工程建设其他费用是指从工程筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除设备及工器具购置费和建筑安装工程费用以外的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。按照工程造价形成顺序划分，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用；措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用；其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费等；规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用；税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税。

1.2工程计价依据与计价模式

工程计价依据是指运用科学合理的调查统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于预测、评估、计算工程造价的参数、量值、方法等，主要包括工程定额、工程量清单计价规范、工程造价信息、工程计价办法等。工程定额是指在正常的施工条件下，完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。按照编制程序和用途分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。

我国现行的工程计价模式主要有定额计价模式和工程量清单计价模式两种。定额计价模式是我国传统的计价模式，采用量价合一的定额基价作为计价基础，按照预算定额规定的分部分项子目逐项计算工程量，套用预算定额单价确定直接费，然后按规定的费用定额计算其他费用，汇总后形成工程造价。工程量清单计价模式是国际上通行的计价模式，采用量价分离的原则，招标人提供工程量清单，投标人根据企业定额自主报价，通过市场竞争形成价格。工程量清单计价模式更符合市场经济规律，有利于促进企业提高管理水平和技术水平。

工程造价基本计算公式：

建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资

固定资产投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息

建筑安装工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

二、工程量计算规则与方法

2.1建筑工程量计算基本原则

工程量计算应遵循准确、规范、一致的原则。准确性要求计算过程严谨，数据真实可靠，避免漏算、重算、错算；规范性要求严格按照国家统一的工程量计算规则进行计算，使用标准的计量单位和计算格式；一致性要求同一工程项目的不同部分采用相同的计算规则和方法，确保计算结果的可比性。工程量计算应以施工图纸为依据，结合施工组织设计和施工方案进行，计算前应熟悉图纸内容，了解工程特征和施工工艺。

工程量计算顺序通常采用以下方法：按施工顺序计算，即按照工程施工的先后顺序进行计算，如土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程等；按定额顺序计算，即按照预算定额的分部分项顺序进行计算；按图纸顺序计算，即按照图纸编号顺序，先建筑后结构，先平面后立面，先主要后次要进行计算。无论采用哪种顺序，都应建立清晰的计算表格，注明计算部位、计算式、计算结果，便于复核和审查。计算过程中应注意计量单位的统一，一般以米为单位的保留两位小数，以平方米为单位的保留两位小数，以立方米为单位的保留三位小数，以吨为单位的保留三位小数，以个、件、套等为单位的取整数。

2.2主要分部分项工程量计算要点

土石方工程量计算包括平整场地、挖土方、回填土、土方运输等项目。平整场地按建筑物首层建筑面积计算；挖土方按图示尺寸以体积计算，区分挖土深度、土壤类别；回填土区分夯填和松填，按回填体积计算；土方运输按实际运输距离和运输方式计算。混凝土工程量按图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。应区分现浇混凝土和预制混凝土，按不同构件类型、强度等级分别计算。钢筋工程量按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算，区分不同钢筋种类和规格。

模板工程量按混凝土与模板的接触面积计算，区分不同构件类型和支撑方式。脚手架工程量按搭设面积或长度计算，区分不同搭设高度和用途。砌筑工程量按图示尺寸以体积计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛