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2025标准版的企业办公房产租赁合同模板

企业办公房产租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市（县）签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市（县）路号的房产，乙方有意租赁该房产用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将下列房产出租给乙方使用：

房产地址：（以下简称租赁房产）

租赁面积：平方米（建筑面积/使用面积）

房产性质：办公用房

房产权属证书编号：

1.2乙方承诺仅将租赁房产用于办公用途，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同到期后，双方未续签租赁合同或未能就续租达成一致的，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内将租赁房产交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。

4.2租赁期满后，若乙方无违反本合同之行为且已结清所有应承担的费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房产或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方享有租赁房产的所有权，并有权监督乙方合法使用租赁房产。

5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产在租赁期间内无权利纠纷。

5.1.3甲方负责租赁房产的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房产，但不得擅自改变租赁房产的结构、用途或转租、转借给他人。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁房产内的设施设备，不得损坏公共财产。

5.2.4租赁期间，乙方应自行负责租赁房产的保险，费用由乙方承担。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房产的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁房产的房屋税由甲方承担，契税及其他税费由乙方承担。

6.3乙方应于收到甲方书面通知后日内支付相关费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水等。

第七条租赁变更与终止

7.1本合同的租