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2025武汉市房屋租赁合同模板

武汉市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在武汉市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方所提供之房屋用于居住/商业等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于武汉市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施设备详见本合同附件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付该期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。

第四条变更与调整

租赁期间，如因市场租金波动或房屋维修等特殊情况，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的租金。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权利无瑕疵。

甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关居住登记手续。

甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态，乙方应予以配合。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借或改变该房屋用途。如需转租，应经甲方书面同意。

第七条押金及费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等，具体费用标准以相关收费标准为准，由乙方自行承担。

第八条房屋使用管理

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或违反社会公德的行为。

乙方应维护房屋及设施的完好，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可书面解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用情况结算。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。