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2025年北京市购房合同范本下载
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在北京签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《北京市商品住房销售管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方出售其拥有的位于北京市区路号栋单元号的商品房事宜，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
乙方出售的商品房（以下简称“该商品房”）位于北京市区路号栋单元号，该商品房的规划用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用年限为年，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。
该商品房的现状为：（如已装修、未装修等），现状已由甲方确认。
第二条商品房的成交价格
甲乙双方商定该商品房的总成交价格为人民币元（大写：），该价格包括该商品房及其附属设施、设备的价格。
甲方应支付的定金为人民币元（大写：），定金在本合同签订后日内支付，定金可以抵作房款。
甲方的付款方式为以下第种：
一次性付款：甲方应于年月日前支付全部房款，计人民币元。
分期付款：首付款人民币元应于年月日前支付，剩余房款人民币元应于年月日前支付。
按揭付款：甲方应于年月日前支付首付款人民币元，并向银行申请按揭贷款人民币元，贷款部分由银行直接支付至乙方指定账户。
乙方收取房款的账户信息为：
开户银行：
户名：
银行账号：
第三条商品房交付
交房时间：乙方应于年月日前将该商品房交付给甲方。
交房条件：
（1）该商品房达到入住条件；
（2）该商品房的水、电、燃气、供暖等基础设施已开通并正常运行；
（3）该商品房的钥匙及相关附属设施的钥匙已移交给甲方。
交接手续：甲乙双方在交房时应当办理该商品房的钥匙交接手续，并签署《商品房交接单》。
第四条房屋质量与保修
该商品房的质量应符合国家及北京市的相关法律法规标准。
乙方承诺，自该商品房交付之日起年内，如因乙方的原因导致该商品房出现质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。
甲方在验收该商品房时，如发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后日内完成修复或采取补救措施。
第五条房地产权属转移
甲乙双方应当在该商品房交付后日内，共同向北京市海淀区不动产登记中心申请办理该商品房的不动产权属转移登记手
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