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2025标准的写字楼租赁合同书
写字楼租赁合同书
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方希望租赁甲方拥有合法产权的写字楼，用于（租赁用途），甲方同意将该写字楼市依法出租给乙方。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同如下：
第一条租赁物及基本情况
甲方同意将位于市区路号的写字楼市（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该写字楼的基本情况如下：
建筑面积：平方米
标的单元：层号单元
房产权属：甲方拥有该写字楼的合法所有权（权属证书编号：）
租赁物的现状和环境已由乙方充分了解并确认，乙方基础上自愿承租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）。
本合同到期后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应在到期日前个月向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。
租赁期间，若因政府规划或不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：
每季度支付：乙方可选择每季度支付元，支付日期为每季度第一个月的日。
每月支付：乙方每月支付元，支付日期为每月日。
甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。
租金标准的调整：若租赁期间市场租金平均水平上涨超过%，双方可协商调整租金，涨幅不超过%。具体调整方案需另行签订补充协议。
第四条押金及费用
乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。
租赁期届满且双方结算无误后，甲方应将押金退还乙方，不计利息。
租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常经营费用，并按相关政府部门规定的时间和方式缴纳。
物业管理费：元/月，由乙方于每月日前支付给物业管理公司。
其他费用：如需缴纳其他相关费用（如中央空调使用费、电梯维护费等），具体标准和支付方式由乙方与物业管理公司另行约定。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付。
甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押或其他限制使用的情形。
甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，并承担因租赁物主体结构或公共设施损坏导致的修复责任。
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方的使用符合法律法规及物业管理规定。
乙方权利与义务
乙方有权按约定使用租赁物，并享有独立的经营自主权。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。
乙方应爱护租赁物及其附属设施，合理使用并及时维护，不得随意改变租赁物的结构或用途。若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得书面同意。
乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得存放危险物品或从事有碍公共安全的行为。
第六条维修责任
租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。但因
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