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2025年关于个人房屋租赁合同范本标准版

个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方合法拥有一处房屋，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方有意承租该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（市/县）（街道/社区）号，具体房屋坐落为。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。房屋的附属设施包括，房产权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户。甲方收取租金后，应向乙方提供收据。

4.3租金支付时间：

首期租金：人民币元，应于年月日前支付；

后续每期租金：应于每月日支付。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同约定的义务。

5.2押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应按本合同约定按时将房屋交付乙方使用。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件。

6.1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按本合同约定及时支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，也不得在房屋内从事非法活动。

6.2.4乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.2.3乙方在房屋内从事非法活动；

7.2.4乙方严重损坏房屋及其附属设施，且在收到甲方通知后日内未修复或赔偿。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定的条件；

7.3.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋。

7.4合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金，但不包括乙方因违约应承担的费用。

第八条违约责任

8.1若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方