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2025租赁合同违约责任形式

本合同由以下双方于年月日在（下称“中国”）（下称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

邮政编码：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

邮政编码：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁物的使用、管理及相关权利义务达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于（下称“租赁物”）出租给乙方，用于（用途），租赁物面积为平方米。乙方承诺租赁期间内仅按约定用途使用租赁物，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，双方如需续租，应在合同期满前日内协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金金额：乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付。

支付方式：乙方可选择以下方式支付租金：

a）银行转账至甲方指定账户：账户名称，开户行，账号；

b）现金支付，支付地点为。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于保证乙方履约，包括但不限于租赁期间的租金支付、损坏租赁物的赔偿及违约金的支付等。

合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

a）甲方应确保出租的租赁物符合国家安全标准，具备正常使用功能。

b）甲方应按时向乙方提供租赁物，并办理相关交付手续。

c）甲方有权监督检查乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用租赁物。

乙方权利与义务：

a）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期。

b）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物或其附属设施。

c）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

d）乙方不得擅自将租赁物转租、分租或出借他人，特殊情况需征得甲方书面同意。

第六条违约责任

为维护双方权益，明确责任，双方同意如下违约责任：

逾期支付租金：

a）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

b）逾期超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

租赁物交付延迟：

a）甲方未能按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。

b）延迟交付超过日，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金并赔偿相当于个月租金的损失。

擅自转租或改变用途：

a）乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

b）产生的所有费用及损失，均由乙方承担。

损坏租赁物：

a）乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复并承担相应费用。

b）拒不修复的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

c）损坏严重导致租赁物无法继续使用的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

提前解约：

a）除本合同另有约定外，任何一方不得提前解除合同。

b）如需提前解约，应提前