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2025年北京市个人自行成交版房屋租赁合同样本

合同编号：bei2025****

本合同由以下双方于2025年月日在北京市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：北京市区街道小区号楼单元室

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：北京市区街道小区号楼单元室

联系电话：

鉴于甲方为座落于北京市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得完全的出租权。该房屋的建筑面积为平方米，房产证编号为：。

1.2该房屋的具体地址为北京市区街道小区号楼单元室。

1.3该房屋的共有人为：（如无共有人，本条款可略过）。共有人同意甲方出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1双方约定，租赁期限为年，自2025年月日起至2028年月日止。

2.2租赁期满后，双方有意续租的，需在租赁期满前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金。银行账号为：，开户行：，户名：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3如果因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有义务向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件，并保证租赁标的的真实性。

5.1.2甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋的结构进行定期检查和维修，以确保房屋的安全。

5.1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为。

5.2.3乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约。

5.2.4乙方有责任对该房屋进行日常维护，如有需要，应提前通知甲方安排维修。

5.2.5乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

5.3房屋使用及设施维护：

5.3.1该房屋内部的设施和设备，包括但不限于水、电、气、供暖等，均由乙方负责日常维护和费用支出。

5.3.2如房屋及其设施出现自然损坏