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2025深圳市房屋交易合同（预售）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：

甲方（出售方）：

身份证号码/或其他有效证件号码：

联系电话：

地址：

乙方（买受方）：

身份证号码/或其他有效证件号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为位于深圳市区街道路号栋单元层号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于深圳市区街道路号栋单元层号，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用年限自年月日起至年月日止。

1.2该房屋已取得《深圳市房地产权证》（以下简称“房产证”），证号为：，权属状态为：。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价为人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。

2.2交易价格包括该房屋的所有权、土地使用权及相关权益，不包括该房屋的装饰装修、家具、家电等可移动物品（如有）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）首付款：人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定账户。

（3）余款：人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整），乙方应于年月日前通过银行贷款或其他方式支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账户号码：

3.3若乙方通过贷款方式支付房款，则贷款相关事宜由乙方自行与银行或其他金融机构协商办理，甲方应予以协助。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为：。

4.2交付时，甲方应提供该房屋的《深圳市房地产权证》、《房屋工程质量保证书》、《房屋使用说明书》等相关文件，并与乙方办理房屋交接手续。

4.3乙方在接收房屋时，应按双方约定支付相关费用，包括但不限于该房屋交付前所欠的物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等。

第五条房地产权属转移登记

5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向深圳市不动产登记中心申请办理该