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高品质住宅品质保证承诺书[6篇]

高品质住宅品质保证承诺书第（1）篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书所指的高品质住宅品质保证，系指承诺人依据国家法律法规、行业标准和合同约定，对所开发、建造、销售的住宅项目在质量、安全、功能及服务等方面所做出的郑重承诺。

1.2住宅项目指本承诺涉及的特定工程项目，包括但不限于地基基础、主体结构、建筑装饰、设备安装、配套设施等全部内容。

1.3质量标准指本承诺涉及的特定技术参数，具体以国家现行标准、行业规范及合同附件为准。

1.4延期交付指本承诺涉及的特定违约情形，即项目实际交付时间超出合同约定或法定期限的情形。

1.5完善维修指本承诺涉及的特定售后服务内容，即对住宅项目在保修期内出现的质量缺陷进行修复或更换。

2.承诺范围

2.1实施主体

承诺人系合法注册并具有相应资质的房地产开发企业，具备履行本承诺所必需的组织架构、专业能力和法律资格。

2.2实施对象

本承诺适用于承诺人开发建设的__________项目（项目名称），包括但不限于住宅楼、附属设施及配套服务。

2.3实施标准

承诺人承诺所有实施内容均符合《_________建筑法》相关规定，并严格遵守以下标准：

（1）国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；

（2）行业标准《住宅设计规范》（GB50096）；

（3）合同约定的特殊质量要求。

3.保障机制

3.1资金保障

承诺人设立专项质量保证金__________万元，专项用于住宅项目的质量缺陷修复及应急处理。该资金独立核算，专款专用，并接受相关主管部门监督。

3.2人员保障

承诺人组建专业质量管理团队，配备持证工程师__________名、质检员__________名，保证项目各阶段均有专人负责质量监督。

3.3技术保障

承诺人采用不低于行业先进水平的施工工艺及材料，并委托第三方检测机构对关键工序进行抽检，检测报告作为质量验收依据。

4.违约认定

4.1轻微违约

（1）交付延迟不超过合同约定期限的__________日；

（2）轻微质量缺陷经整改后不影响正常使用的情形。

4.2重大违约

（1）交付延迟超过合同约定期限的__________日；

（2）主体结构存在安全隐患或功能严重影响居住的缺陷；

（3）因承诺人责任导致项目被主管部门责令停工或整改的。

5.争议解决

5.1协商

双方就本承诺内容发生争议时，应首先通过书面形式进行协商，协商期限不超过__________日。

5.2仲裁

协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。

5.3诉讼

对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书后__________内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

承诺人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

高品质住宅品质保证承诺书第（2）篇

本承诺书依据__________文件制定

1.基本规定

1.1设立宗旨

为保障高品质住宅建设质量，维护购房者的合法权益，规范施工单位与开发商的行为，依据国家相关法律法规及行业标准，制定本品质保证承诺书。

1.2规范对象

本承诺书适用于所有新建高品质住宅项目，包括但不限于商品房、保障性住房及高端住宅开发。开发商、施工单位及监理单位均须严格遵守本承诺书各项条款。

2.品质标准

2.1禁止行为

严禁任何单位或个人从事以下行为：

（1）使用不合格建筑材料或设备；

（2）擅自修改设计图纸或降低工程标准；

（3）隐瞒工程缺陷或质量隐患；

（4）未达验收标准擅自交付使用；

（5）规避或干扰质量监督检查。

2.2严格遵循

必须严格遵循以下标准：

（1）建筑主体结构须符合《混凝土结构设计规范》《钢结构设计标准》等相关技术要求；

（2）防水工程须达到国家一级防水标准，防水层厚度、材料配比均需严格检测；

（3）电气管线、给排水系统须通过专项验收，保证安全可靠；

（4）装饰装修工程须符合《住宅装饰装修工程施工规范》，禁止使用有害物质超标的材料；

（5）绿化工程须保证植物成活率，土壤、灌溉系统符合环保标准。

3.监督执行

3.1监管职责

__________部门负责日常监督检查，开发商须配合提供工程资料，施工单位须接受现场核查。监理单位须独立履行监督职责，对工程质量负首要责任。

3.2检查频次

（1）主体工程每月检查不得少于2次，隐蔽工程须随施工进度即时验收；

（2）装饰装修阶段每周检查1次，重点区域如厨卫、阳台须专项复核；

（3）竣工验收前进行不少于3轮预检，发觉不合格项必须整改合格后方可交