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2025商铺租赁合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租该商铺用于（用途），双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方保证其对租赁商铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该商铺。
1.2乙方保证其具有合法的承租主体资格，并具备履行本合同的能力。
第二条租赁商铺描述
2.1租赁商铺地址：市区路号。
2.2租赁商铺面积：平方米（建筑面积/使用面积）。
2.3租赁商铺现状：（描述商铺现状，如“空置”、“已装修”、“可直接使用”等）。
2.4租赁商铺用途：乙方仅限用于（具体用途，如“商业零售”、“餐饮”、“办公”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：
开户名称：
银行名称：
账号：
3.4若乙方迟延支付租金，甲方有权按日收取%的滞纳金，直至乙方付清为止。
第四条租赁期限
4.1合同期限：自年月日起至年月日止，共计年。
4.2合同期满后，若乙方希望续租，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
4.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供租赁商铺，并保证租赁商铺在交付时处于正常使用状态。
5.1.2甲方有权对租赁商铺进行不定期检查，以确保乙方合法使用商铺，并监督乙方遵守本合同约定的义务。
5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的必要手续，费用由承担。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁商铺及附属设施。
5.2.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，不得擅自转租、分租或与他人合租租赁商铺，不得在租赁商铺内从事非法活动。
5.2.3乙方应自行负责租赁商铺内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防灾等，因乙方原因导致的安全事故或损失由乙方自行承担。
5.2.4乙方在使用租赁商铺期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。
第六条房屋维护与维修
6.1租赁商铺及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。
6.2租赁商铺的重大维修事项（如屋顶维修、结构加固等）由甲方负责，相关费用由甲方承担。
第七条费用承担
7.1租赁期间，乙方需承担下列费用：
水费、电费、燃气费；
物业管理费；
电话费、网络费；
其他与乙方使用租赁商铺相关的费用。
7.2甲方需承担下列费用：
租赁商铺的维修费用（除日常维护外）；
租赁商铺的土
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