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2025租房合同范本下载：房屋租赁协议书样本

房屋租赁协议书样本

本房屋租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋租赁物

甲方同意将位于中国市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

土地使用权证编号：

其他相关证明文件：

该房屋的结构、设施及现状以双方现场查验为准，双方确认该房屋目前处于状态。

第二条租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本协议时支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议项下义务的担保。

押金的退还：

在租赁期届满后，双方确认房屋及其附属设施无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权追偿。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务

甲方应保证其出租的房屋具备合法的产权证明，并保证该房屋在租赁期间内不被司法机关查封或设定其他权利负担。

甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

在租赁期间，甲方负责该房屋的（如：结构安全、外墙维护等）的维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务

乙方应按约定支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前取得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，相关费用以相关收费凭据为准。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则视为违约。

乙方应爱护和维护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条合同终止

双方协商一致，可提前终止本协议。

租赁期届满后，双方未续签租赁协议的，本协议自动终止。

如乙方发生以下情形之一，甲方有权单方面解除本协议，且不予退还押金：

未按约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借给他人；

在房屋内进行违法活动；

损坏房屋结构或设施，拒绝支付维修费用；

违反本协议其他约定，经甲方书面通知后日内未改正。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本协议项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

如因乙方原因导致本协议终止，甲方有权没收押金或要求乙方支付未履行期间的租金，具体金额