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2025年城市个体商户租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为合法的出租方，拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方为具备合法经营资格的个体商户，希望租赁上述租赁物用于商业经营活动，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物情况
租赁物位于市区路号，具体位置为，面积为平方米，用途为。租赁物包括但不限于以下设施：。甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物符合相关法律法规的规定，可用于乙方的经营活动。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，乙方应在日内支付首期租金及其他相关费用。
第三条租金及支付方式
租金标准：乙方需支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
支付方式：乙方应按（季度/半年/年）支付租金，每次支付元（大写：元整）。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始日前支付。
支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：。甲方有权变更收款账户，并提前通知乙方。
逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条双方权利与义务
甲方权利：
（1）甲方有权收取租金及相关费用。
（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。
（3）在租赁期限内，如租赁物发生损坏，甲方有责任及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方义务：
（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证乙方能够合法使用租赁物进行经营活动。
（2）甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关经营手续。
（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。
乙方权利：
（1）乙方有权在租赁物内开展合法的经营活动，享有租赁物的使用权。
（2）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前与甲方协商并取得书面同意。
乙方义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
（2）乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏租赁物或其附属设施。
（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行非法活动。
（4）乙方应保持租赁物的整洁与安全，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。
第五条押金与费用
押金：乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
其他费用：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等相关费用，均由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。
第六条合同解除与终止
协商解除：经双方协商一致，可以提前终止本合同。
违约解除：若乙方存在以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的。
（2）擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动的。
（3）未经甲方同意，擅自转租、分租或改变租赁物结构的。
（4）其他严重违反合同约定的行为。
合
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