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2025自愿租房合同协议范本房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋产权证号为。房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按约定用途使用房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每月需支付租金人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/支付宝/微信等方式）支付租金至甲方指定账户：

收款人姓名：

银行账号：

开户银行：

租金调整：如租赁期内房屋所在区域租金标准发生显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认后方可生效。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

权利：

有权收取租金及押金。

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对房屋的使用情况进行监督检查。

义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权利瑕疵（如抵押、查封等情况）。

甲方应提供房屋的相关证件，并在乙方需要时协助办理必要手续。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

权利：

乙方有权按照合同约定使用房屋。

租赁期内，乙方有权要求甲方提供与房屋相关的服务及设施（若有约定）。

义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏房屋结构及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全。

第六条房屋修缮与维护

甲方责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋符合安全使用条件。

如房屋因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。

乙方责任：

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或拆卸房屋设备，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条合同续签与终止

续签：

租赁期届满后，双方可协商续签合同。若续签，应在租赁期届满前日签订书面协议，并重新约定租金及其他条款。

终止：

经双方协商一致，可提前终止合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

房屋归还：

租赁期届满或合同终止后，乙方应按现状将房屋及附属设施归还甲方，不得损坏或带走房屋内甲方的财产。

乙方如需拆除乙方自行安装的设施，应征得甲方书面同意，并在归还房屋前完成拆除。