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房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为（居住/办公）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

第四条押金

乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的租金、费用或违约金等。租期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋。

甲方应定期对该房屋进行维修，以确保房屋处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条件。

甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

乙方不得擅自转租、转借该房屋，或改变房屋用途。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等所有相关费用。

甲方承担该房屋的房屋维修费用及与房屋结构相关的费用。

第七条房屋使用规定

乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

乙方应按时缴纳相关费用，不得逾期。

第八条合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方未按时缴纳相关费用的，应按每日元支付滞纳金。

甲方不按约定履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：