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2025商业店铺买卖合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方希望购买该店铺，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的商业店铺（以下简称“标的店铺”）出售给乙方。标的店铺的产权证号为，现由甲方合法持有。

第二条转让费用

双方商定，标的店铺的转让费用为人民币元（大写：）整。此费用包括但不限于甲方对标的店铺的所有权、使用权及其他相关权益的转移。

第三条支付方式

乙方应于本合同签订之日起日内支付标的店铺转让费的%即人民币元（大写：）整（以下简称“定金”）。剩余转让费人民币元（大写：）整，乙方应于年月日前以银行转账、支票或其他双方同意的方式支付给甲方。

第四条付款时间

双方约定，定金支付后，本合同生效。若乙方未按约定支付定金或余款，甲方可解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的%。

第五条标的店铺的交付

甲方应于乙方支付全部转让费后日内将标的店铺交付给乙方。标的店铺交付时，应包括现有的设施、设备及甲方合法持有的相关证照。

第六条标的店铺的使用与管理

自标的店铺交付之日起，乙方有权依法对标的店铺进行自主经营或出租，但应遵守国家相关法律法规及标的店铺所在区域的管理规定。

第七条权利与义务

甲方的权利和义务

甲方确保其对标的店铺的处分权，保证不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

甲方应协助乙方办理标的店铺的过户手续，相关费用由双方协商承担。

甲方应按约定时间交付标的店铺，并确保交付时设施、设备处于正常使用状态。

乙方的权利和义务

乙方应按约定支付转让费及相关费用。

乙方应按时接收标的店铺，并妥善使用及管理，不得擅自改变标的店铺的结构或用途，除非经过甲方书面同意。

乙方应按时办理标的店铺的过户手续及相关证照的变更。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第九条违约责任

若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为转让费的%。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方应赔偿实际损失。

第十条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方可协商解除或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

注：本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律顾问意见进行调整。