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2025简易小区房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋用途为，房屋面积为平方米。该房屋已取得不动产权证，不动产权证号为。

该房屋的基本情况见本合同附件一《房屋状况说明书》。

甲方保证该房屋不存在产权纠纷，若有第三人主张权利，由甲方负责处理，并承担相应责任。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若合同期满，双方均可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：（选择填写：银行转账、支付宝、微信、现金等）。

若通过银行转账或支付宝支付，甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名称：。

若通过现金支付，乙方应按月将租金交付甲方，并由甲方出具收据。

租金支付时间：（选择填写：按月支付、按季度支付、按半年支付）。

月租金应在每月日前支付。

甲方不得随意提高租金，若遇特殊情况需调整租金，应提前日与乙方协商并达成书面协议。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。

合同期满，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金（不计利息）全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按时提供房屋，并确保房屋处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期改正或终止合同。

甲方不得随意干涉乙方的正常生活，不得随意进入房屋，除非在约定的时间内经乙方同意。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并协商一致后解除合同。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业费等相关费用，并保留相关缴费凭证。

第六条房屋修缮与责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

若房屋或其附属设施因自然老化或正常使用发生损坏，甲方应及时修复；若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

若乙方需对房屋进行装修或添置设施，应征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

第七条转让与抵押

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

若甲方拟将房屋抵押或出售，应提前日书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。

第八条续租与合同终止

合同期满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

若任一方在合同期满前日内未提出续租要求，则合同终止，双方应结清相关费用并办理房屋交接手续。

第九条合同终止与违约责任

若乙方有下列行为之一，甲方有