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2025年大学《物业管理-智慧物业》考试备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.智慧物业系统中，用于实现人脸识别门禁功能的核心技术是（）

A.传感器技术

B.物联网技术

C.人工智能技术

D.大数据技术

答案：C

解析：人脸识别门禁系统依赖于人工智能技术中的计算机视觉和深度学习算法，通过分析捕捉到的人脸图像特征进行身份验证。其他选项虽然也是智慧物业系统的重要组成部分，但并非人脸识别的核心技术。传感器技术主要用于数据采集，物联网技术用于设备连接与通信，大数据技术用于数据分析与处理。

2.智慧物业平台中，用于监控电梯运行状态和故障报警的子系统是（）

A.安防监控系统

B.智能门禁系统

C.消防预警系统

D.楼宇自控系统

答案：D

解析：楼宇自控系统专门负责监控和管理建筑物的机电设备，包括电梯的运行状态、能耗情况以及故障报警等。安防监控系统主要监控区域内的视频画面，智能门禁系统控制出入口权限，消防预警系统监测火灾隐患。

3.在智慧物业中，通过手机APP远程控制家电设备属于哪种技术应用场景（）

A.智能安防

B.智能家居

C.智能停车

D.智能照明

答案：B

解析：通过手机APP远程控制家电设备是智能家居的核心应用场景，属于物联网技术与家居设备的结合。智能安防侧重于安全监控，智能停车关注车位管理，智能照明主要控制照明系统。

4.智慧物业系统中，用于分析用户行为数据并提供决策支持的技术是（）

A.虚拟现实技术

B.增强现实技术

C.机器学习技术

D.网络安全技术

答案：C

解析：机器学习技术能够通过分析历史数据（如用户访问记录、设备使用情况等）建立模型，预测未来趋势并提供建议，为物业管理者提供决策支持。虚拟现实和增强现实主要用于展示和交互，网络安全技术侧重于保护系统安全。

5.智慧物业中，通过传感器实时监测土壤湿度和温湿度以优化灌溉的系统属于（）

A.环境监测系统

B.智能灌溉系统

C.能耗管理系统

D.安防监控系统

答案：B

解析：智能灌溉系统利用传感器实时监测环境参数（如土壤湿度、温湿度），根据预设规则或数据分析结果自动控制灌溉设备，实现精准灌溉。环境监测系统更广泛，涵盖空气质量、噪音等，能耗管理侧重于水电等能源使用，安防监控则用于安全防范。

6.在智慧物业项目中，部署边缘计算的主要目的是（）

A.提高数据传输速度

B.增强云端处理能力

C.降低网络带宽压力

D.实现设备本地决策

答案：D

解析：边缘计算将数据处理能力下沉到靠近数据源的设备或网关，使设备能够在本地快速响应，减少对云端的依赖。这有助于降低网络延迟和带宽压力，尤其适用于需要实时控制的场景（如电梯、安防）。虽然也能提高传输速度和降低带宽，但主要优势在于实现设备本地决策。

7.智慧物业中，用于自动识别车牌并记录进出时间的系统是（）

A.人脸识别系统

B.车牌识别系统

C.智能巡更系统

D.智能停车系统

答案：B

解析：车牌识别系统（LPR）通过摄像头和图像处理技术自动识别车辆牌照，常用于停车场管理、交通监控等场景。人脸识别系统用于人员身份验证，智能巡更系统用于记录安保人员巡逻路线，智能停车系统综合管理车位使用。

8.智慧物业平台中，用于整合各类子系统信息并实现统一管理的功能模块是（）

A.数据分析模块

B.综合管理平台

C.应急指挥模块

D.用户服务模块

答案：B

解析：综合管理平台是智慧物业系统的核心，负责集成安防、楼宇自控、停车、消防等各类子系统，实现信息的统一展示、调度和管理。数据分析模块侧重于数据挖掘，应急指挥用于突发事件处理，用户服务主要面向住户提供便利。

9.在智慧社区中，通过智能门锁和访客管理实现无接触通行，主要体现了（）

A.物联网技术优势

B.人工智能技术优势

C.大数据技术优势

D.云计算技术优势

答案：A

解析：无接触通行依赖于物联网技术实现设备（智能门锁、访客系统）的互联互通和远程控制，通过手机或二维码等替代物理钥匙，体现物联网的连接性和自动化特性。人工智能、大数据和云计算也是智慧社区的基础技术，但此场景的核心是设备间的协同工作。

10.智慧物业中，用于评估系统运行效率和用户满意度的关键指标是（）

A.设备完好率

B.响应时间

C.能耗降低率

D.用户投诉率

答案：B

解析：响应时间（如故障报修处理速度、系统响应速度）是衡量智慧物业系统效率和用户体验的关键指标。设备完好率反映硬件状态，能耗降低率体现节能效果，用户投诉率是间接反映满意度的方式，但响应时间是更直接的衡量标准。

11.智慧物业系统中，实现设备远程监控和管理的主要技术支撑是（）

A.传感器技术