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2025年餐厅租赁合同书范文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的餐厅（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于经营餐饮服务，乙方同意承租该租赁场地并按约定支付租金及相关费用，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于的餐厅（以下简称“租赁场地”），面积为平方米（具体面积以不动产权证或相关证明文件为准），出租给乙方用于经营餐饮服务。
1.2租赁场地的具体位置为，周边环境及设施情况以现状为准，乙方已实地考察并确认无误。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
2.3本合同约定的租赁期限届满，乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议的，本合同自行终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：
户名：
开户行：
账号：
3.3乙方应于每期租金起算日之前日内支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、违约金、赔偿金等。
4.3合同期满或双方协商一致解除合同，且乙方无任何违约行为或欠款，则甲方应在日内将押金无息退还给乙方。
4.4乙方在租赁期间违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
第五条租赁场地的使用与管理
5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的功能、结构或用途，不得从事任何违法或违规活动。
5.2乙方在租赁场地内经营餐饮服务，应严格遵守国家有关食品安全、卫生、消防安全、环境保护等法律法规，承担相应责任。
5.3租赁场地的日常维护、修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。
5.4乙方应爱护租赁场地及附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。
5.5甲方应定期对租赁场地进行检查，确保其处于可租用状态，不得无故干扰乙方的正常经营活动。
第六条设施设备的使用与维修
6.1甲方交付的租赁场地内包含的设施设备如下：（详细列明设施设备清单）。
6.2乙方应妥善使用设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由（甲方/乙方）承担。
6.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失。
6.4甲方负责提供的设施设备如有故障，应在接到乙方通知后小时内进行维修，否则视为违约。
第七条消防安全责任
7.1乙方应
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