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2025简易办公租房合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方希望租赁甲方位于（城市/地区）的办公用房（以下简称“租赁房屋”），甲方同意向乙方出租该租赁房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章合同双方信息

1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人或使用权人，拥有出租该房屋的权利。

1.2乙方为承租方，具备合法的经营主体资格或个人身份，有能力支付租金及相关费用。

1.3本合同所称租赁房屋为（详细地址），包括但不限于该房屋的内部空间、设施及相关权益。

第二章租赁期限

2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3本合同期届满前日，双方需就续租事宜达成一致，否则本合同自动终止。

第三章租金及押金

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），该租金已包含税费及其他相关费用。租金标准在租赁期内保持不变。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后需向乙方提供正式发票或收据。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

3.5租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.6若乙方在租赁期间发生违约行为或造成房屋及相关设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第四章双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证乙方在租赁期内合法使用该房屋。

4.1.2甲方应按时提供租赁房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。

4.1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或减少租赁面积。

4.1.4甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得随意干涉乙方的正常经营活动。

4.1.5甲方应履行租赁房屋的维修义务，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方有权在租赁房屋内开展合法经营活动，并享有对该房屋的使用权。

4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2.4乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并承担因使用租赁房屋产生的其他费用。

4.2.5乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将租赁房屋转租或转借他人。

第五章续租

5.1租赁期届满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。

5.2甲方在收到续租申请后，应在日内给予书面答复。

5.3若双方达成续租协议，应另行签订书面合同，并明确新的租赁期限、租金及其他条款。

第六章合同的解除

6.1双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2在租赁期内，若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无