我国个人住房贷款信用风险的多维度实证剖析与防控策略研究.docx

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2025-11-18 发布于上海
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我国个人住房贷款信用风险的多维度实证剖析与防控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场蓬勃发展，个人住房贷款作为居民实现住房需求的重要金融工具，市场规模持续扩张。自住房制度改革以来，个人住房贷款余额不断攀升，其在商业银行信贷资产中的占比日益提高，已成为商业银行重要的业务领域和利润增长点。据相关数据显示，过去十几年间，我国个人住房贷款余额以年均两位数的速度增长，到[具体年份]，全国个人住房贷款余额已突破[X]万亿元，占金融机构各项贷款余额的比重达到[X]%。这一增长趋势不仅反映了居民住房消费需求的强劲，也彰显了个人住房贷款市场在我国金融体系