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建筑装修设计与施工合同条款书说明

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方信息

甲方（建筑业主）：____________________

乙方（建筑装修设计与施工单位）：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同标的

本合同标的为甲方提供的位于____地址的建筑物进行装修设计与施工。

1.5合同工期

1.5.1装修设计与施工工期自合同生效之日起____日内完成，具体工期安排

a.设计阶段：____日内完成；

b.施工准备阶段：____日内完成；

c.施工阶段：____日内完成。

1.6合同价款

1.6.1本合同总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

1.6.2付款方式：

a.预付款：合同签订后____日内支付合同总价款的____%；

b.进度款：施工过程中，根据施工进度和工程量，分阶段支付；

c.结算款：工程完工并经甲方验收合格后____日内支付合同总价款的____%；

d.保修金：工程完工并验收合格后，甲方应在____日内支付合同总价款的____%作为保修金，保修期自验收合格之日起计算。

1.7设计内容

1.7.1乙方负责对甲方提供的建筑物进行详细的装修设计，包括但不限于以下内容：

a.建筑物的空间布局；

b.材料选择及色彩搭配；

c.设施设备配置；

d.安全、消防、环保等设计要求。

1.7.2设计成果提交：

a.设计图纸：自合同生效之日起____日内提交；

b.设计说明：与设计图纸一同提交。

第二章设计要求与标准

2.1设计要求

2.1.1设计应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.1.2设计应满足建筑物的使用功能、安全、环保、节能等要求。

2.1.3设计应体现现代建筑美学，兼顾实用性和舒适性。

2.2设计标准

2.2.1设计应符合以下标准：

a.国家建筑设计规范；

b.国家建筑装饰装修设计规范；

c.甲方提供的设计标准。

第三章施工准备与进度

3.1施工准备

3.1.1乙方应在合同生效后____日内完成施工准备，包括但不限于以下工作：

a.施工现场踏勘；

b.施工组织设计；

c.材料设备采购；

d.人员配备。

3.1.2乙方应保证施工准备工作的顺利进行，并按照合同约定的时间节点完成。

3.2施工进度

3.2.1乙方应按照合同约定的工期和施工进度计划进行施工。

3.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

第四章材料与设备

4.1材料选择

4.1.1乙方应选用符合合同约定质量标准的材料。

4.1.2甲方有权对乙方选用的材料进行验收，验收不合格的，乙方应立即更换。

4.2材料供应

4.2.1乙方应负责材料供应，并保证材料按时送达施工现场。

4.2.2材料送达后，乙方应及时进行验收，并妥善保管。

4.3设备配置

4.3.1乙方应按照设计要求配置必要的施工设备。

4.3.2乙方应保证设备的正常运行，并对设备进行定期检查和维护。

第五章质量与验收

5.1施工质量

5.1.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和材料标准进行施工，保证施工质量。

5.1.2乙方应建立健全质量管理体系，并对施工质量进行全程监控。

5.2验收标准

5.2.1工程验收应按照国家相关标准和甲方要求进行。

5.2.2验收分为分项验收和竣工验收，分项验收应在施工过程中进行，竣工验收应在工程完工后进行。

5.3验收程序

5.3.1乙方应按照验收标准向甲方提交验收申请。

5.3.2甲方应在收到验收申请后____日内组织验收。

5.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，并重新提交验收申请。

第六章施工过程中的变更

6.1变更申请

6.1.1任何一方如需对合同内容进行变更，应向对方提出书面变更申请。

6.1.2变更申请应详细说明变更的内容、理由及预期影响。

6.2变更审批

6.2.1收到变更申请后，对方应在____日内予以答复，同意或拒绝变更申请。

6.2.2若双方对变更申请达成一致，应由双方签署书面变更协议，作为合同附件。

6.3变更影响

6.3.1任何变更都可能对合同工期、价款、质量等产生影响。

6.3.2变更对工期的影响应根据实际工作量和难易程度，经双方协商确定。

6.3.3变更对价款的影响应根据变更内容的工作量和材料价格，经双方协商确定增减金额。

第七章施工安全与环境保护

7.1施工安全

7.1.1乙方应遵守国家有关施工安全的规定，保证施工安全。

7.1.2乙方应制定施工安全措施，并对施工人员进行安全教育。

7.1.3