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公修课民法典题库及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.小王将自己的房屋卖给小李，双方签订了合同，但未办理过户登记。此时房屋所有权归谁？（）
A.小王
B.小李
C.双方共有
D.国家
答案：A
解析：根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本题中未办理过户登记，所以房屋所有权仍归小王。
2.以下属于无民事行为能力人的是（）。
A.10周岁的小李，智力超常
B.16周岁以自己劳动收入为主要生活来源的小张
C.不能辨认自己行为的精神病人老王
D.18周岁的大学
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