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建筑项目能耗分析协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方为建筑项目的委托人或业主，其名称和相关信息如下：名称：____________________，法定地址：____________________。乙方为能源分析服务机构，其名称和相关信息如下：名称：____________________，法定地址：____________________。甲乙双方在自愿平等基础上，基于建筑项目能耗分析需求协商一致，签订本协议。

（二）合同目的

本协议旨在为甲方指定的建筑项目提供全面的能耗分析服务，通过数据收集和分析优化能源使用效率，降低运营成本。分析范围涵盖项目全生命周期，包括施工期和运营期的主要能源消耗点，如照明系统、供暖设备、通风系统及其他辅助设施的能耗情况。

二、合同内容

（一）工作范围

乙方负责执行建筑项目的能耗分析服务，具体内容包括现场能源监测、历史数据整合、系统建模与模拟、数据分析算法应用以及节能方案开发。工作涵盖对电力、燃气、水资源等多种能源形式的消耗量测量，利用先进传感器和软件工具进行实时采集，并建立基准模型预测未来能源需求。乙方应在分析中考虑建筑的地理位置、气候因素、使用习惯等影响，确保数据全面性和代表性。

（二）交付成果

乙方需向甲方提交一份完整的能耗分析报告，包括能源消耗现状评估、能效薄弱点诊断、优化建议方案及成本效益预测。报告格式为电子文档与打印版各一份，语言使用中文，内容结构清晰、逻辑严谨，包含图表描述数据趋势、节能潜力估算和具体实施路径。甲方有权在报告提交后七日内提出修改意见，乙方应在十四日内予以响应调整。

三、责任与义务

（一）甲方义务

甲方应负责提供建筑项目的所有必要支持材料，包括设计图纸、施工日志、历史能耗数据记录、场地访问许可及相关法规文件。甲方还须指派专人配合乙方现场数据采集工作，并确保提供信息的真实性和完整性。在乙方请求后三日内，甲方需提供辅助资料。此外，甲方有义务及时支付协议费用，并严格遵守保密协议相关内容，不得将乙方提供的分析技术泄露给第三方。

（二）乙方义务

乙方需在约定时间内高效完成能耗分析工作，确保所有监测数据的准确性、报告的可靠性和建议的实用性。乙方应采用行业标准方法和专业设备进行数据采集与处理，并遵守国家相关法律法规及环保标准。分析过程中，乙方必须对甲方提供的商业机密严格保密，不得用于其他项目。乙方还须在报告提交后提供一次免费咨询支持，协助甲方理解报告内容并解答技术疑问。

四、费用及支付方式

（一）总费用

本协议项下的服务总费用为人民币_____________元（大写：____________________元整）。该费用包括乙方提供全部服务所需的仪器使用费、人工费、报告编制费及相关税费，但排除第三方机构测试或特殊审核产生的额外开支。

（二）支付安排

费用分两期支付：第一期在合同生效后三日内由甲方向乙方支付总金额的百分之五十；第二期在乙方交付最终报告并由甲方验收合格后七日内支付剩余百分之五十。支付方式通过银行转账进行，乙方在收到款项后五日内提供正式发票。所有支付均以人民币结算，逾期支付需按银行同期存款利率加付违约金。

五、违约责任

（一）违约认定

任何一方未履行其在协议中明示的义务或未能达到约定标准视为违约。具体包括甲方延迟提供资料超过十日、甲方未按时支付费用、乙方分析报告存在重大错误、乙方延误交付时间超过十四日等情况。违约行为应基于书面通知确认，并在收到通知后七日内进行补救。

（二）违约后果

违约方需向守约方赔偿由此造成的直接经济损失，包括额外服务费、利润损失和补救费用。赔偿金额上限为协议总费用的百分之二十，如造成严重损害，守约方可终止协议并追偿。若违约系故意行为，守约方保留要求额外补偿的权利。违约处理不影响其他条款执行。

六、争议解决方法

（一）协商优先

甲乙双方因本协议执行发生的争议应优先通过友好协商解决。争议通知应书面提出，双方在收到后十四日内召开协商会议，力求达成互惠解决方案。协商过程中不影响协议履行。

（二）仲裁机制

若协商不成或三十日内未解决争议，任何一方可将争议提交至北京仲裁委员会依据其规则仲裁。仲裁程序在提交后四十五日内启动，结果具有终局法律效力。仲裁费用由败诉方承担，不影响本协议其他部分效力。

七、合同生效与终止

（一）生效时间

本协议自甲乙双方正式签署之日起生效，效力贯穿整个建筑项目能耗分析周期。生效后十四日内双方应启动准备工作，无追溯效力。

（二）终止条件

协议可在以下情形终止：项目能耗分析完成并交付最终报告；双方书面同意提前终止；甲方或乙方因破产、重组等原因无法继续履行；发生不可抗力事件影响履行能力超过三十日。终止时双方须结清未付费用，移交相关资料，并对保密条款持续有效。不可抗力事件包括自然灾害、疫情、政府政策变化等无法预见因素。