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2025成都房屋租赁合同范文

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有坐落于成都市区（市、县）路号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为：，房屋用途为，建筑面积为平方米。

乙方同意承租该房屋，并承诺在租赁期间内遵守相关法律法规及本合同的约定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需在租赁期届满后继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同。若双方未就续签达成一致，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、气、供暖、物业及其他相关费用。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前支付当期租金。

3.3乙方应支付甲方押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

3.4甲方收取租金和押金应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前向乙方交付该房屋，并结清交付前的所有费用，如水、电、气等费用。

4.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。乙方对房屋现状进行确认，并在交付清单上签字。

4.3乙方应自交付之日起对该房屋及其附属设施承担保管和维护责任。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方在租赁期间内需合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.2房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.3乙方需对房屋进行装修的，应提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及管理规定。装修费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的正常使用及结构安全。

5.4房屋内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法活动。若乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、气费、供暖费等utilities费用；

（2）物业费、垃圾处置费等公共服务费用；

（3）电话费、网络费等乙方自行使用的费用。

甲方应承担以下费用：

（1）房屋维修费用；

（2）房屋整体物业服务费用（如有）。

6.2以上费用如有增减或调整，以相关部门或物业的实际通知为准，由乙方自行缴纳。

第七条合同的解除与终止

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋超过日；

（2）所提供之房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用；

（3）违反法律法规或本合同约定，导致乙方无法继续使用房屋。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；

（3）违反法律法规或本合