2025商业店铺租赁合同协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同协议范本

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成共识，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特签订本合同如下：

第一条合同当事人

1.1甲方系位于（具体地址）的商业店铺的所有权人，拥有该店铺的合法出租权。

1.2乙方系有合法经营资质的个体经营者或企业，具备租赁该店铺从事（具体经营项目）的条件和能力。

第二条租赁物

2.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（具体地址），店铺面积为平方米，房产证编号为。

2.2该店铺包括但不限于以下附属设施：（如需列明具体设施，可处填写）。

第三条租赁期限

3.1双方同意本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未能就续租达成一致，则本合同终止。

第四条租金及支付方式

4.1甲方同意将该商业店铺出租给乙方，每月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（如：银行转账、现金支付）方式支付租金至甲方指定账户：。

4.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据。若需开具发票，双方可另行协商。

4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第五条押金

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或应付未付费用。合同期满后，若乙方无违约行为且无欠款，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方拥有该商业店铺的所有权，有权收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证该商业店铺在租赁期间内合法性、安全性，符合相关法律法规及消防要求。

6.1.3甲方应保证该商业店铺在租赁期间内的正常可出租状态，如因建筑物结构问题需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

6.1.4甲方不得在租赁期间内将该商业店铺另行出租或占用，否则应承担相应违约责任。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该商业店铺进行（具体经营项目）的经营，不得擅自改变用途或转租他人。

6.2.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得拖欠或拒付。

6.2.3乙方应合理使用该商业店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，不得因使用不当导致财产损失或伤及他人。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得进行违法经营活动。

6.2.5乙方不得在租赁期间内擅自改变商业店铺的结构或设施，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，若双方协商一致，可书面解除本合同或变更相关条款。

7.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

7.3任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，收回商业店铺，并要求乙方支付元（大写：元整）违约金。

8.2若甲方擅自将商业店铺出租或占用，或因商业店铺问题影响