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2025年未办理房产证土地使用权转让合同范本

合同编号：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法取得位于的国有土地使用权（以下简称“该土地”），并拟将其土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于的国有土地使用权转让给乙方。该土地的基本情况如下：

1.1土地位置：

1.2土地面积：平方米

1.3土地用途：

1.4土地证号：

1.5土地四至范围：（东至，南至，西至，北至）

第二条转让期限

2.1甲方将该土地使用权转让给乙方的期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同约定的转让期限届满前，乙方有权选择是否延长使用期限，双方就延长使用期限达成一致后，应另行签订书面协议。

第三条转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让费用：

3.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让费用的%，即人民币元（大写：元整）。

3.2.2甲方完成该土地使用权转让的全部手续，并将该土地交付给乙方后日内，乙方向甲方支付剩余转让费用，即人民币元（大写：元整）。

3.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账完成，具体账户信息如下：

甲方收款账户：

开户银行：

账户号码：

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证其对该土地使用权的转让具有完全的处分权，且该土地使用权不存在任何权利瑕疵或争议。

4.1.2甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方完成该土地使用权的转让登记手续。

4.1.3甲方有权按本合同约定收取转让费用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按本合同约定使用该土地。

4.2.2乙方应按时足额支付转让费用。

4.2.3乙方在使用该土地期间，应遵守相关法律法规及规划要求，不得进行违法建设或其他损害甲方利益的行为。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后日内将该土地交付给乙方，交付方式为书面通知或现场交付。交付时，甲乙双方应共同签署《土地交付确认书》。

5.2乙方在接收该土地时，应对其现状进行验收，并签署《土地交付确认书》。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

6.1.2若甲方违反本合同约定，隐瞒该土地的权利瑕疵或因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未能按本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

6.2.2若乙方未按合同约定使用该土地，进行违法建设或其他损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任