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建筑工程质量检查及验收标准细则

建筑工程质量乃工程建设之生命线，直接关系到人民生命财产安全、社会经济发展及建筑行业的可持续发展。质量检查与验收作为把控工程质量的关键环节，其标准的严谨性、执行的规范性，对最终工程产品的品质具有决定性影响。本细则旨在结合当前行业实践与规范要求，从工程建设的不同阶段入手，明确质量检查的要点、验收的程序及标准，为工程质量管控提供系统性的指导。

一、总则

（一）目的与意义

本细则旨在规范建筑工程质量检查与验收行为，统一标准，明确责任，确保工程质量符合设计文件、国家现行法律法规及相关技术标准的要求，保障工程结构安全、使用功能完善及环境协调。

（二）适用范围

本细则适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程施工质量检查与验收活动。凡参与工程建设的建设、勘察、设计、施工、监理等单位，均应遵守本细则规定。

（三）基本原则

1.坚持“质量第一，预防为主”：将质量控制贯穿于工程建设全过程，强化事前预控和过程管控，减少质量隐患。

2.遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”：严格按照验收规范要求，以检验批为基础，逐级进行验收。

3.依据“法定标准、设计文件”：验收工作必须以国家、行业现行有效的技术标准、规范、规程以及经审查合格的设计文件和施工承包合同为依据。

4.秉持“客观公正、实事求是”：检查数据应真实可靠，验收结论应科学准确。

二、施工准备阶段的质量控制与验收

施工准备是确保工程顺利进行和保证工程质量的前提。此阶段的质量控制重点在于对资源投入、技术准备和现场条件的核查。

（一）原材料、构配件及设备的进场检验

1.一般规定：所有用于工程的原材料、半成品、构配件及设备，必须具有出厂合格证、质量保证书、性能检测报告等质量证明文件，并经监理工程师（或建设单位代表）核验。

2.抽样复验：对涉及结构安全、使用功能及重要部位的材料，如钢材、水泥、砂石、防水材料、装饰装修材料等，必须按规定进行抽样送检，复试合格后方可使用。严禁使用不合格材料。

3.设备开箱检验：主要设备进场后，应由建设、监理、施工、供货单位共同进行开箱检查，核对规格型号、数量、外观质量及技术文件等。

（二）施工组织设计及专项施工方案审查

1.施工单位应编制详细的施工组织设计和针对关键工序、特殊过程的专项施工方案，报监理单位（或建设单位）审查批准。

2.审查重点包括：施工部署的合理性、施工方法的可行性、质量管理体系的健全性、安全技术措施的有效性以及资源配置的保障能力。

（三）测量放线成果复核

1.施工单位应根据建设单位提供的测量控制点进行施工放线，并对放线成果进行自检。

2.监理工程师应对施工单位报送的测量放线控制网和放线成果进行复核，确保建筑物轴线、标高、尺寸等符合设计要求。

（四）开工条件审查

监理单位应在施工单位完成各项准备工作后，组织对开工条件进行审查，符合要求并签署意见后，方可下达开工令。审查内容包括：施工许可证、现场管理人员及特殊工种人员资质、材料设备准备情况、施工机械到位情况等。

三、施工过程中的质量控制与检验

施工过程是工程质量形成的关键阶段，应加强对工序质量的动态控制，实行“自检、互检、交接检”制度，并强化隐蔽工程验收管理。

（一）工序质量控制与检验

1.自检：施工班组在每道工序完成后，应按照设计要求和施工规范进行自检，合格后填写自检记录。

2.互检与交接检：工序交接时，上道工序施工班组应向承接班组进行质量交接检验，双方签字确认。对重要工序，施工单位技术负责人应参与检查。

3.专业检查：施工单位质量检查员应对各工序质量进行巡回检查和重点抽查，对不合格工序应及时提出整改意见，并跟踪复查。

4.监理验收：关键工序或分项工程完成后，施工单位自检合格并报请监理工程师验收，验收合格后方可进入下道工序施工。

（二）隐蔽工程验收

1.隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理工程师（或建设单位代表）进行检查验收，并形成验收记录。

2.验收内容主要包括：地基基础、主体结构钢筋、预埋件、管线敷设、防水层等被后续工序覆盖的工程部位。

3.未经监理工程师验收或验收不合格的隐蔽工程，严禁隐蔽，不得进行下道工序施工。

（三）分项、分部工程质量验收

1.分项工程验收：分项工程完工后，由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。验收合格的标准为：所含检验批均合格，质量验收记录完整。

2.分部工程验收：分部工程完工后，由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；对于地基基础、主体结构等分部工程，勘察、设计单位项目负责人也应参加验收。验收合格的标准为：所含分项工程均合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合相应规定，观感质量符合要求。

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