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2025关于住宅房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的住宅房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（用途应明确为“居住”或“商用”）。该房屋的所有权证明如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，本合同自行终止，除非双方协商续签。

第三条租金及支付方式

3.1甲方收取的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（可选：按月支付、按季度支付、按半年支付），租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施保持完好，甲方应全额退还乙方。

4.3若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证其出租的房屋符合国家相关法律法规的规定，并拥有合法的所有权或使用权。

5.1.2甲方应提供房屋相关证件，如房屋所有权证、土地使用证等，并协助乙方办理居住登记手续。

5.1.3甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修（紧急情况除外）。

5.1.4甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约或法律法规另有规定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法行为或损坏房屋结构及设施。

5.2.3乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，并保留相关缴费凭证。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2.5乙方应遵守小区管理规约，维护公共秩序。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还相应租金并支付违约金。

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同，否则需支付违约金。

第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元。

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。

7.3若乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

7.4若