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2025标准房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的用途为（居住/商业/办公等），现状为（毛坯/精装/部分装修）。房屋产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的出租权，且该房屋不存在抵押、查封或其他权利限制。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租。如续租，双方应提前日书面通知对方，并签订书面续租协议，租金及其他条款由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日按月租金的‰支付违约金。

本合同租金不包含税金，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内退还押金。

如乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方义务：

甲方应按时交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态。

甲方负责该房屋的结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担。

甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无正当理由干扰乙方的正常生活或经营活动。

乙方义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、改变房屋用途或以其他方式处分该房屋。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业、垃圾清运费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

该房屋的维修费用由责任方承担：

房屋主体结构及外部设施由甲方承担；

房屋内部设施及设备由乙方承担，但因正常使用造成的损耗除外。

第七条房屋使用与维护

乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施，如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用。

乙方应采取必要措施确保房屋安全，防止火灾、漏水等事故的发生。

甲方负责房屋的定期检查，发现问题应及时告知乙方并协助维修。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方利用该房屋从事非法活动；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

有下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方提供的房屋不