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2025市区商业综合体停车位租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

甲方为商业综合体停车位的所有者，并拥有合法的出租权。

乙方希望在商业综合体内租赁停车位用于停放自有车辆。

双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方同意将位于商业综合体内编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。停车位的位置、面积、现状等基本情况详见附件一。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租停车位，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

支付时间：

乙方可选择以下方式支付租金：

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）按年支付。

乙方选择第种支付方式。

延期支付违约金：

若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取相当于欠付租金‰的违约金。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

（1）甲方有权收取租金及相关费用；

（2）甲方有权对停车位的使用进行监督和管理；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回停车位。

义务：

（1）甲方应确保停车位的完好，并在租赁期间提供必要的维修和维护服务；

（2）甲方应为乙方提供停车位的使用权，并不得随意变更停车位的用途；

（3）甲方应协助乙方办理与停车位使用相关的手续。

乙方的权利与义务：

权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用停车位停放自有车辆；

（2）乙方有权要求甲方提供与停车位相关的服务和设施。

义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或结构；

（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，服从停车场管理人员的指挥和调度；

（4）乙方应自行承担停车位内停放车辆的安全保管责任。

第五条费用与支付

管理费：

乙方应按月支付停车场管理费，标准为人民币元（大写：元整），与租金支付。

其他费用：

租赁期间，因使用停车位而产生的其他费用（如停车证工本费、临时停车费等）由乙方自行承担。

第六条合同的续签与终止

续签：

租赁期限届满后，乙方可申请续租，经甲方同意后，双方应另行签订书面合同。

终止：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止；

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同；

（3）乙方连续个月未支付租金，甲方有权单方面终止合同，并收回停车位；

（4）乙方擅自转租、转借停车位，甲方有权终止合同。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未能按合同约定提供停车位或相关服务的，应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同。

乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金或管理费的，应按日支付违约金，逾期日以上的，甲方有权解除合同；

（2）乙方擅自改变停车位用途或转租、转借停车位的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的租金及管理费。

第八条不可抗力

因不可抗力事件导致停车位无法正常使用或合同无法履行的，