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2025深圳单间房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为中华人民共和国公民，甲方合法拥有位于深圳市区街道路号的单间房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于深圳市区街道路号，具体为栋层号单间，建筑面积为平方米。

1.2该房屋仅限于乙方及其共同居住的家庭成员使用，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方使用。

1.3该房屋的现状为：（描述房屋的基本情况，如是否存在家具、家电等），乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无异议。

第二条租金及押金

2.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。租金按（月/季度）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度）开始前日支付。

2.2乙方需支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，甲方不得挪用押金，押金将在乙方退租并结清所有费用后无息退还。

2.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应确保该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利，并提供房屋所有权证明文件。

4.2甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

4.3甲方应对该房屋的主体结构及房屋附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

4.4甲方不得在租赁期限内无故提高租金，除非本合同另有约定或法律规定。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2乙方应合理使用该房屋及设施，妥善保管房屋内物品，因乙方使用不当或过错导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将该房屋用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行扰民活动。

5.4乙方应自行承担该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。

5.5乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行装修或添加固定设施，确需装修的，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.6乙方应自行办理居住证及相关手续，并承担相关费用。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

6.2甲方应定期检查该房屋的使用情况，发现问题及时通知乙方并进行维修，维修期间不得影响乙方的正常居住。

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

6.4甲方不得无故干扰乙方的正常居住，不得擅自进入该房屋，除非有特殊情况并提前通知乙方。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履