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2025新商场店铺租赁合同范本模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于市区商场的店铺一事达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的店铺位于市区商场，具体坐落位置为：层号，面积为平方米（以不动产权证或相关有效证明为准）。

1.2该店铺的权属为甲方所有，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不将租赁物出租给第三方。

1.3乙方承租该店铺用于经营（行业或用途），并保证其经营内容符合国家法律法规及商场管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若乙方未在租赁期届满前提出续租申请，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁物另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕。

3.4租金不包括乙方在租赁期间内产生的水、电、燃气、空调、暖气、通信、网络等费用，乙方需另行承担。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。在租赁期间内，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若乙方未发生任何违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。

4.3押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另行协商一致。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应按约定向乙方交付符合约定的租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合商场管理规定及法律法规，并有权对乙方的违规行为提出整改要求。

5.3甲方应为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等，具体服务内容以甲方提供的服务协议为准。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或商场管理规定。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

5.6乙方应按约定的经营范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。

5.7乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、消防安全、噪音控制等。

5.8乙方应自行负责租赁物的日常维护及修缮，并承担相关费用。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

5.9乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品或进行