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消防设施维护检查操作指引

前言

消防设施是保障生命财产安全的重要屏障，其日常维护与检查工作的规范性、细致性，直接关系到在突发火情时能否有效发挥作用。本指引旨在为相关从业人员提供一套系统、实用的操作规范，确保消防设施时刻处于良好战备状态。各单位应结合自身实际，严格遵照执行，并根据设施类型与当地消防规范要求，动态调整与完善检查内容。

一、检查前准备与通用要求

（一）人员资质与培训

从事消防设施维护检查的人员，必须经过专业培训，熟悉各类消防设施的工作原理、操作方法及检查标准，具备识别常见故障的能力。建议持证上岗，并定期参加继续教育，更新知识储备。

（二）检查周期与频次

应根据消防法规及设施使用说明书，制定详细的检查计划，明确日检、周检、月检、季检、年检的项目与频次。日常巡查可与单位安全巡查同步进行，专项检查则需有针对性地安排。

（三）检查工具与记录

1.常用工具：手电筒、万用表、压力表、测试烟枪（或香烟等发烟装置）、温感测试装置（如热水杯）、扳手、螺丝刀、卷尺等。

2.记录表格：应设计规范的检查记录表，内容至少包括：检查日期、检查部位/设施名称、检查项目、检查结果（正常/异常/故障）、发现问题描述、处理意见、检查人签名、复核人签名等。检查记录应妥善保管，存档备查。

（四）安全注意事项

1.检查前应了解检查区域的电源、水源情况，必要时应切断相关区域非消防电源，确保操作安全。

2.高空作业（如检查烟感、喷头、排烟口等）时，需使用合格的登高工具，做好防坠落措施。

3.进行联动测试时，应提前通知相关部门及人员，避免引起不必要的恐慌或设备误动作。

4.严禁在检查过程中随意拆卸、遮挡、挪用消防设施。

（五）检查记录与归档

每次检查完毕，应如实填写检查记录，对发现的问题及时上报，并跟踪整改情况。检查记录及整改资料应按规定期限保存。

二、火灾自动报警系统维护检查

（一）火灾报警控制器（联动型/非联动型）

1.外观检查：控制器外壳是否完好，有无破损、变形、腐蚀；指示灯、显示屏是否清晰完好；按键、旋钮是否灵活有效。

2.运行状态检查：通电后，控制器是否正常启动，有无故障报警、火警指示；主备电源切换功能是否正常，备用电源电量是否充足。

3.自检、消音、复位功能检查：操作自检功能，各指示灯、声响装置应正常；触发火警后，消音功能应能消除声响；复位功能应能使控制器恢复到正常监视状态。

4.报警信息检查：查看历史报警记录，确认是否有未处理的报警信息。

5.接线检查：检查控制器与外部设备的接线端子是否牢固，有无松动、锈蚀，线路标识是否清晰。

（二）火灾探测器

1.外观检查：探测器安装是否牢固，有无松动、倾斜；表面是否清洁，有无灰尘、油污、遮挡物；指示灯是否正常（正常监视状态一般为绿色巡检灯周期性闪亮）。

2.功能测试：

*感烟探测器：采用专用测试烟枪或其他合规发烟装置，在探测器采样孔附近发烟，观察探测器是否在规定时间内发出火警信号，并触发控制器报警。测试后应及时清洁探测器。

*感温探测器：采用专用加温装置或适宜温度的热水杯（注意避免损坏探测器），对探测器感温元件进行加温，观察其是否在规定时间内发出火警信号。

*手动火灾报警按钮：手动按下按钮，观察是否能发出火警信号，按钮上的火警确认灯是否点亮，控制器是否接收报警。测试后应能手动复位。

（三）手动火灾报警按钮

1.外观检查：安装是否牢固，有无破损，标识是否清晰。

2.功能测试：手动按下报警按钮，检查控制器是否能接收火警信号，按钮报警确认灯是否点亮。测试后应能可靠复位。

（四）消防联动设备接口与模块

1.外观检查：模块安装是否牢固，接线是否正确、牢固，指示灯是否正常。

2.功能测试：通过控制器对联动模块进行手动或自动操作测试，检查其控制输出是否正常，反馈信号是否准确。

三、消火栓系统维护检查

（一）室内消火栓

1.外观检查：消火栓箱门是否完好，有无变形、损坏，能否正常开启；箱内组件是否齐全（水枪、水带、接口、消火栓阀等），有无缺失、损坏、老化；水带是否盘卷整齐，有无霉变、破损；接口是否匹配、有无锈蚀。

2.功能检查：

*打开消火栓门，检查消火栓内有无积水、杂物。

*连接水枪、水带，缓慢开启消火栓阀门，检查出水是否正常，有无漏水；水压是否满足要求（可通过手感或简易压力测试装置判断）。

*关闭阀门后，检查有无滴水现象，水带应及时晾干复位。

（二）室外消火栓

1.外观检查：消火栓有无沉降、损坏，井盖是否完好；接口是否匹配，有无损坏、锈蚀。

2.功能检查：定期（如每季度）打开消火栓，检查出水是否正常，有无堵塞；必要时进行放水试验，检查水压。

（三）消防水泵接合器

1.外观检查：接口类型是否符合要求，有无损