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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度餐饮企业房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
合同编号：_______
签订日期：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2房屋的权属证明文件齐全，甲方保证该房屋没有设立抵押权、查封、冻结等法律上的限制。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。
3.2乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。
3.3甲方应向乙方开具合法的收据或发票。
第四条租赁物交付与使用
4.1甲方应于本合同生效之日起_______日内将房屋及附属设施交付乙方使用。
4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何影响房屋安全或损害房屋结构的行为。
第五条房屋修缮责任
5.1在租赁期间，乙方负责房屋及附属设施的日常维护保养。
5.2甲方负责房屋主体结构、防水、供电、供水、供气、供暖等基础设施的维修和保养。
5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条损坏赔偿
6.1乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
6.2甲方因乙方原因造成第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同租金的_______%计算。
7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：_______
代表人（签字）：_______
日期：_______
日期：_______
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