2025年度房屋按揭服务专项合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋按揭服务专项合同

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款机构）：_______

鉴于甲方有购房需求，为筹集购房资金，甲方愿意向乙方申请房屋按揭贷款；乙方愿意为甲方提供房屋按揭贷款服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方向乙方申请的房屋按揭贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条贷款期限

甲方贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条贷款利率

甲方贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

贷款期限内的年利率为_______%。

第四条还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条贷款发放

乙方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款资金一次性划入甲方指定的账户。

第六条贷款偿还

甲方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，及时足额偿还贷款本息。

第七条逾期还款

甲方如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第八条提前还款

甲方如需提前偿还贷款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

第九条保险

甲方应在贷款期限内购买房屋保险，并将保险单正本交付乙方保管。

第十条甲方权利和义务

1.甲方应如实提供贷款申请资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。

4.甲方在贷款期限内不得出售、转让或抵押贷款购买的房屋。

第十一条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款服务。

2.乙方应按照中国人民银行规定的利率执行贷款利率。

3.乙方应妥善保管甲方的贷款申请资料和贷款合同。

4.乙方应按照国家法律法规和贷款政策，对甲方进行贷后管理。

第十二条违约责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方承担违约责任；

（3）要求甲方提前偿还全部或部分贷款；

（4）依法向人民法院提起诉讼。

（1）要求乙方改正；

（2）要求乙方承担违约责任；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十五条合同解除

1.本合同在有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得解除。

（1）甲方无力偿还贷款，经乙方催收后仍未偿还；

（2）甲方将贷款购买的房屋出售、转让或抵押；

（3）甲方提供虚假贷款申请资料；

（4）甲方违反国家法律法规。

第十六条合同解除后的处理

1.合同解除后，甲方应立即停止使用贷款资金。

2.乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息。

3.乙方有权依法处置甲方提供的抵押物。

第十七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款机构）：_______

甲方签字（或盖章）：_______

乙方签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日