2024办公楼物业管理服务合同.pdfVIP

2024办公楼物业管理服务合同

合同编号：___________

地址：

联系电话：

地址：

联系电话：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理范围

本合同所物业管理范围包括物业的房屋建筑及附属设施、设备、

场地、绿化等。

1.2物业管理内容

(1)物业设施设备维修保养；

(2)物业环境卫生保洁；

(3)物业安全保卫；

(4)物业公共区域维护；

(5)物业绿化养护；

(6)其他物业管理服务事项。

第二条服务标准与质量

2.1乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定和标准，提供优

质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、便利。

2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强员工培训，提高服

务质量。

2.3乙方应定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设施设

备正常运行。

2.4乙方应建立健全消防安全制度，确保物业的消防安全。

第三条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，期限为一年，自一年—月—

日起至一年—月—日止。

第四条费用与支付

4.1乙方提供物业管理服务，甲方应按期支付物业管理费。物业

管理费标准为人民币(大写)：—元整(小写)：¥元/

月•平方米。物业面积为—平方米。

4.2甲方应于每月的第一个工作日支付当月的物业管理费。

4.3甲方逾期支付物业管理费的，应按照逾期部分每日支付违约

金，违约金比例为逾期金额的—%o

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

(1)遵守物业管理制度，维护物.业的正常秩序；

(2)按照约定支付物业管理费；

(3)爱护物业设施设备，不得擅自拆改、损坏；

(4)配合乙方进行物业管理；

(5)有权对乙方的物业管理服务提出建议和意见。

5.2乙方权利与义务

(1)按照约定提供物业管理服务；

(2)建立健全物业管理制度，确保物业管理服务质量；

(3)维护物业的安全、舒适、便利；

4（）妥善保管甲方提供的物业管理资料；

（5）接受甲方的监督和检查；

6（）按照约定支付甲方物业管理费。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同的变更，应经双方协商一致，并书面确认。

6.2右下列情形之一的，本合同可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

2（）甲方提前解除本合同；

（3）乙方提前解除本合同；

4（）法律法规规定的其他情形。

6.3合同终止后，乙方应将物业管理资料完整移交给甲方，并按

照约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付物业管理费的，应按照本合同约定承担违约责

任。

7.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改

正，并按照约定承担违约责任。

7.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商

不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行