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2025租赁合同版模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（姓名或名称）

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：（姓名或名称）

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将（租赁物名称）出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物，如：位于（地址）的房屋/商铺/土地，面积为平方米，权属证明编号为）。租赁物的具体用途为（如：居住、商业用途等），乙方承诺仅按照约定的用途使用租赁物。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，如需续租，应提前（具体天数）书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为（提前/到期后日内）。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内支付调整后的租金。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金应在本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应保证租赁物权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期间保持租赁物的完整性。

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明及相关文件。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行非法活动。

乙方应承担租赁物使用期间的维修费用，除非因甲方原因导致的损坏。

乙方未经甲方书面同意，不得转租或分租租赁物。

第六条费用承担

在租赁期间，乙方应承担租赁物产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等费用，具体费用标准以相关单位规定为准。

甲方应承担租赁物的房屋税、土地使用税等相关税费。

第七条维修责任

租赁物及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的租赁物质量问题或不可抗力所致。

如果租赁物需要进行大修或更换设备，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理，费用由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同变更及解除

本合同经双方协商一致，可书面解除。

若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

a.拖欠租金超过日的；

b.擅自改变租赁物用途或转租的；

c.利用租赁物从事illegal活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿：

a.提供的租赁物不符合约定的条件，且在接到乙方通知后日内未采取有效措施的；