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2025关于工业地产租赁合同

工业地产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的工业地产（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于合法的工业生产及经营活动；乙方愿意承租该租赁物，并按约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下内容：

地址：省市区路号

面积：共计平方米（以不动产权证登记面积为准）

结构：

附属设施：

1.2乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式：

支付时间：每季度开始后日内

支付方式：银行划账

甲方指定账户：

开户银行：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条租赁用途

4.1乙方承租租赁物仅用于（具体用途），并应遵守相关法律法规及行业规范。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物用于其他用途，也不得擅自转租、分租或转让给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方在租赁期间应严格遵守安全生产、环境保护等相关法律法规，并承担相应的责任。如因乙方原因导致任何事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2如租赁物因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，甲方应及时修复，但乙方应承担修复期间的租金减免，具体减免金额由双方协商确定。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

6.2乙方如需甲方协助办理保险，相关费用由乙方承担，具体条款以保险合同为准。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方的全部损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，除支付应付租金外，还应按未付租金的%支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或