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建筑装饰合同（装修施工协议）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行室内装饰装修事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

甲方拟对其位于【详细地址】的房屋进行室内装饰装修，委托乙方承担施工任务。工程内容主要包括：【详细列出装修项目，例如：地面铺设瓷砖、墙面刮腻子及刷乳胶漆、安装橱柜、铺装地板、水电改造等】。工程地点：【详细地址】。本合同价款采用【总价包干/单价合同】方式。

第二条合同价款

本合同工程总价款为人民币【金额大写】元整（￥：【金额小写】元）。该价款包含乙方为完成本合同约定工程项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

第三条付款方式

1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元（￥：【金额小写】元）。

2.工程开工后，甲方应向乙方支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元（￥：【金额小写】元）。

3.工程进行至【具体工序或阶段，例如：水电改造完毕】时，甲方应向乙方支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元（￥：【金额小写】元）。

4.工程竣工验收合格后【或约定具体天数】内，甲方应向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的【百分比】%，即人民币【金额】元（￥：【金额小写】元）。

5.质保金为合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元（￥：【金额小写】元），在工程竣工验收合格后【约定质保期，例如：两年】期满且无质量问题后支付。

6.每次付款前，乙方应向甲方提供符合要求的发票或收款凭证。

第四条工期

1.本工程计划开工日期为【年】月【日】，计划竣工日期为【年】月【日】。总工期为【天数】天。

2.工程实际开工日期以甲方书面通知或开工当日为准。

3.因甲方原因（如提供资料延迟、确认变更不及时等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

4.因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条材料供应

1.由甲方自行采购的材料清单及规格型号：【列明甲方负责供应的材料名称、规格等】。甲方应于【时间约定】前将材料运至【地点】，并承担相关费用。乙方应在材料到场后【天数】内进行验收。甲方供应的材料不符合合同约定，乙方有权拒收，并由甲方负责更换或承担由此造成的损失。

2.由乙方采购的材料清单及规格型号：【可附材料清单，也可在此概括列出主要材料名称、规格等级要求等】。乙方应选用符合国家现行相关质量标准及合同约定质量要求的产品。主要材料的样品需经甲方确认后方可采购。乙方应在材料采购前【天数】内向甲方展示样品并报送供应商资质及材料价格，甲方应在【天数】内予以确认。乙方采购的材料应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

第六条工程变更

1.甲方如需变更设计或提出其他工程变更，应提前【天数】以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后【天数】内提出书面意见。

2.工程变更涉及工程价款增减或工期影响的，由双方协商确定。变更内容经双方书面确认后，作为本合同的补充部分。因变更发生的费用，由责任方承担。

第七条工程质量与验收

1.本工程的质量标准应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关规定。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，并接受甲方的监督。

3.隐蔽工程（如水电管线敷设等）完成后，乙方应通知甲方检查验收，甲方应在【天数】内进行验收确认。验收合格后方可进行下道工序施工。

4.工程竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后【天数】内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告。如有质量问题，乙方应按要求整改，直至验收合格。

5.竣工验收合格后，乙方应向甲方提供符合约定的竣工图纸及所有技术资料【套数】套。

第八条安全文明施工

1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，制定安全施工措施，并负责施工人员的安全生产教育。

2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清运建筑垃圾，做到工完场清。

3.施工期间，乙方人员应佩戴工牌，自觉维护现场秩序，不得扰民。

4.乙方应自行承担施工人员意外伤害保险等相关保险费用。

第九条违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【百分比】的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】%。

2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【百分比】的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的