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物业电桩安装同意书

XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）：

本人（本单位）系XX小区XX号楼XX单元XX室业主（以下简称“乙方”，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），因家庭购置新能源电动汽车（车辆品牌：XXXX，型号：XXXX，车牌号：XXXXXX），需在自有产权车位（车位位置：XX小区地下停车场XX区XX号，车位产权证明编号：XXXXXX）安装家用电动汽车充电桩（以下简称“充电桩”）。现依据《中华人民共和国民法典》《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（国能综通新能〔2016〕583号）等相关法律法规及政策要求，就充电桩安装事宜向甲方提出申请，并作出如下承诺与约定：

一、安装背景与申请依据

1.国家政策支持：根据《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发〔2015〕73号），鼓励在居民区配建充电桩，支持业主在自有车位安装充电设施。甲方作为小区物业管理单位，负有配合业主完成充电设施安装的义务。

2.小区实际需求：经乙方统计，XX小区当前新能源汽车保有量已达XX辆（附小区业主新能源汽车登记统计表），现有公共充电桩仅XX个（位于XX区），无法满足业主日常充电需求，尤其夜间高峰时段排队等待时间长，安装自有充电桩是解决充电难题的必要措施。

3.产权与场地条件：乙方车位为独立产权（附车位产权证复印件），车位上方无遮挡物，周边5米范围内无燃气管道、强弱电井等危险设施（附车位现场环境照片及小区地下停车场平面图标注），具备安全安装条件。

二、充电桩安装方案

1.设备选型：乙方拟安装XXXX品牌充电桩（型号：XXXX，额定功率：XXkW，输入电压：XXXV，输出电流：XXA），该设备已通过国家强制性产品认证（3C认证编号：XXXXXX），符合《电动汽车传导充电用连接装置》（GB/T20234）及《电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》（GB/T27930）等国家标准（附设备检测报告、3C认证证书复印件）。

2.安装位置：充电桩主体安装于车位左侧墙面（距车位前端XXcm，距地面高度XXcm），充电枪线长XX米，可覆盖车位内车辆充电需求；配套计量电表安装于地下停车场公共配电间XX号计量箱内（附配电间位置示意图及电表安装方案），电表产权归属乙方，由供电部门单独计量。

3.供电接入：充电设施电源引自小区配电房XX变压器XX回路（经供电部门现场勘查确认，该回路剩余容量可满足XXkW充电桩长期运行需求，附供电部门《充电设施用电接入意见函》），采用“表后专线”方式接入，电缆规格为XXmm2铜芯电缆（符合《低压配电设计规范》GB50054要求），沿车位后方公共管井桥架敷设（附电缆走向示意图），不影响其他业主正常用电。

4.施工单位：乙方委托XXXX新能源科技有限公司（统一社会信用代码：XXXXXX，资质证书编号：XXXXXX，具备电力工程施工总承包三级资质及承装（修、试）电力设施许可证四级）负责施工（附施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件），施工人员均持有电工特种作业操作证（附人员证件复印件）。

5.施工时间：计划于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日施工，每日施工时间为9:00-17:00，避免噪音干扰业主休息。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

（1）对充电桩安装方案进行合规性审查，要求乙方提供设备检测报告、施工单位资质等必要材料；

（2）监督施工过程，对违反安全规范、破坏公共设施的行为要求立即停工整改；

（3）在充电桩投入使用后，定期检查设备运行状态，发现安全隐患时有权要求乙方限期维修；

（4）按小区《临时管理规约》收取充电桩安装期间产生的公共区域维护费XX元（含垃圾清运、公共设施恢复等）。

2.义务：

（1）自收到乙方完整申请材料（包括车位产权证明、设备资料、供电部门意见、施工方案等）之日起5个工作日内，出具《充电设施安装同意书》并配合乙方至供电部门办理用电手续；

（2）施工期间提供临时用水用电接口（仅限施工必要用途），开放地下停车场施工区域通行权限；

（3）协助乙方协调相邻车位业主，就电缆敷设、设备安装等可能产生的相邻关系问题进行沟通；

（4）充电桩验收合格后，将设备位置、供电回路等信息纳入小区设施管理档案，定期更新维护记录。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

（1）在自有车位合法使用充电桩，甲方不得无故阻挠或收取额外费用（除本协议约定的公共区域维护费外）；

（2）要求甲方配合提供安装所需的小区图纸、配电系统参数等基础资料；

（3）对甲