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固定资产与投资性核心内容提炼.pdf

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    第八节固定资产和投资性

    二、投资性

    （一）投资性概述

    投资性是指为赚取或资本增值，或两者兼有而持有的。投资性

    应当能够单独计量和。

    投资性的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产

    使用权行为。投资性的另一种形式是持有并准备增值后转让的土地使用权。

    1.投资性的范围

    （1）已出租的土地使用权

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