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2025租赁合同范本精选：商业租房合同大全

商业租房合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的面积为平方米。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥）。租金按支付，支付日期为每月日前。

2.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权证明、土地使用证明等，并在签订本合向乙方提供相关复印件。

3.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的结构性维修。

3.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设定任何权利负担。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

3.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

3.2.3乙方应承担租赁期间内的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用，并按相关规定按时缴纳。

第四条物业管理及维修

4.1租赁物的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应配合物业公司缴纳相关费用并遵守物业公司的管理规定。

4.2租赁期间内，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修，乙方应承担相关费用。如维修涉及租赁物的结构安全或主体部分，甲方有权进行维修，费用由乙方承担。

第五条租赁变更与终止

5.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

5.2在租赁期间内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。甲方有权没收部分或全部押金作为违约金。

5.3在租赁期间内，如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿相应损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

6.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未能按本合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：年月