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2025房客个人租房合同

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于中国省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的产权证明如下：

房屋所有权证编号：

房屋坐落：

建筑面积：平方米

乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。

第三条租金

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

租金支付逾期超过日的，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对该房屋进行检查，发现问题及时通知乙方，并在双方约定的时间内进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供相应的替代方案。

因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，甲方不承担维修责任，但应在合理时间内提供修复建议或解决方案。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权。

甲方应按时提供房屋及附属设施，并保证其处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，除非发生法律法规规定的情形。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应爱护并合理使用房屋及设施，不得从事任何违法活动或损害他人合法权益的行为。

乙方不得将该房屋转租、分租或转借他人，不得改变房屋用途。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，给予乙方个月的搬迁期，若乙方实际使用时间少于个月，租金按实际使用天数计算。

若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，否则甲方有权没收押金。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若因乙方原因导致