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2025租赁合同鉴定表范文

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：出租人姓名

身份证号/统一社会信用代码：出租人身份证号

地址：出租人地址

联系电话：出租人联系电话

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：承租人姓名

身份证号/统一社会信用代码：承租人身份证号

地址：承租人地址

联系电话：承租人联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下协议：

一、合同双方

甲方（出租人）

甲方为出租人姓名，拥有租赁物名称的合法使用权或所有权，同意将该租赁物出租给乙方使用。

乙方（承租人）

乙方为承租人姓名，具有完全民事行为能力，愿意承租甲方提供的租赁物，并按时支付租金及相关费用。

二、租赁物信息

租赁物名称：

租赁物地址：

租赁面积：平方米

租赁物用途：（如：居住、办公、商业等）

租赁物现状：（如：毛坯、简装、精装等）

甲方承诺该租赁物不存在权属纠纷或其他限制性权利，且在本合同签订时，租赁物处于可正常使用状态。

三、租赁期限

租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

续租条款：

租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商并签订补充协议。

四、租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应按以下方式支付租金：

每月日前支付当月租金；

支付方式：（如：银行转账、现金支付等）；

收款账户信息：

押金：

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间乙方履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

五、双方权利与义务

甲方的权利与义务

权利

甲方有权收取租金及相关费用；

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物；

甲方有权在租赁期届满后收回租赁物。

义务

甲方应确保租赁物在租赁期内能够正常使用，并承担租赁物结构部分的维修责任；

甲方不得随意干涉乙方的正常使用，除非租赁物存在安全隐患或乙方违反合同约定；

甲方应按时提供租赁物的相关权属证明或有效凭证。

乙方的权利与义务

权利

乙方有权在租赁期内按约定用途使用租赁物；

乙方有权要求甲方在租赁物出现结构问题时进行维修；

乙方有权在租赁期届满前享有优先续租权。

义务

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

乙方应维护租赁物及内部设施的完好，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任；

乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他违法活动。

六、费用承担

租金：由乙方承担。

物业费：由乙方承担。

水、电、燃气、供暖等费用：由乙方承担，双方另有约定的除外。

维修费用：租赁物结构部分的维修由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

七、转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

协商变更

本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除

因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲乙双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按公平原则处理。

一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

提前退租

乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同。

若乙方擅自提前退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

九、违约责任

乙方违约责任

乙方未按期支付租金或相关费用的，